奢侈稅去年六月一日開徵，到今年九月為止，為國庫帶進五十三億元稅收，其中有三十六億元來自持有不到二年即出售的不動產。五十三億元不多，只達當初估算一百五十億元收入的三分之一。外界因而譏評，政府開徵奢侈稅是「為抓一隻老鼠，燒掉一棟房子」的損人不利己之舉，要求停徵奢侈稅。
不動產實價登錄制今年八月一日上路，二個半月後，內政部開放「不動產交易實價查詢服務網」，有近六萬筆交易全都露，首周即有三十七萬人次上網查房價。國人對房價資訊的渴求，可見一斑。實價登錄建立起房價資訊的對稱平台，並也驗證了價格操作空間確實存在，多數地區甚至膨風達二成以上。
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新北市政府公布最新買賣移轉棟數資料，新北市買賣移轉棟數出現明顯彈升，比上月大幅增加了32%，回升至6803棟，擺脫實價登錄後連續兩個月不到5500棟的低量，除了受到新成屋的交屋帶動外，房市景氣落底回溫，也是移轉量增的主要因素之一。主要都會區中，第一圈的永和、新店、中和等地區，交易量都出現明顯彈升，而單月移轉量最大的則出現在淡水地區，10月買賣移轉棟數超過1千棟。
新北市政府地政局指出，以新北市原屬縣轄市的行政區及林口、淡水、三峽等區域進行分析，各行政區10月買賣登記案量相較9月多呈現增加之格局，分析原因為上個月適逢農曆7月，一般交易雙方多習慣將買賣及登記遞延辦理。而淡水、新店因有新建案陸續交屋，致10月買賣案件增加件數最多。以移轉棟數來看，新北市10月移轉棟數為6803棟，較上月增加31.8％，呈現房市交易量增加趨勢。
記者林美芬／台北報導
根據官方公布雙北市10月買賣移轉棟數，跟9月相比，台北市維持三千棟以下的低水位，但新北市大增三成。業界分析，主要是新北市進入完工交屋潮，第一圈的永和、新店、中和等地區，交易量都出現明顯彈升，單月移轉量最大則出現在淡水地區，10月買賣移轉棟數超過一千棟。
專家提醒，重大疾病花費非一般人所能承擔、恐啃食退休老本。民眾規劃退休金時，最好把重大疾病險納入規劃，才能享受無憂的退休生活。
勞保、農保、公保、健保都出現財務警報，部分還面臨破產危機；而在退休金中，醫療費用支出占比不低。據健保局統計醫療費用，50到79歲族群花費最高，若不幸罹患重大疾病，治療期間勢必無法工作，影響家庭經濟甚鉅。
行走於車水馬龍的台北市街頭，剁腳等待紅綠燈的那片刻，抬頭一看發現眼前竟然是片綠油油的植生牆，舒爽的顏色安撫心中的不耐。即使植生牆這個概念已經有些稍嫌老套，但不可否認它的存在柔化了整座城市的僵硬，就像是沙漠中的一叢小小綠洲。難得親近大自然的你我，又怎麼會嫌棄都市中的綠色太多呢～
那麼，在植生牆上動點小手腳如何呢？當然好。
（中央社記者謝佳珍台北3日電）內政部社會司長簡慧娟今天表示，「以房養老」初步規劃以65歲以上老人做為試辦對象，並以五都優先試辦。
至於何時開始試辦？簡慧娟指出，包括如何執行、執行流程、不動產由誰鑑價等細節尚未敲定，且精算報告也尚未出爐，因此內政部朝11月試辦努力。
上周美國因為受到颶風Sandy的威脅，美國股市自2001年9月11日以來首次被迫連續兩日休市，金市雖然沒有休市，但大部分美國投資人都因避災而沒有進場，成交清淡之餘使得金市波動幅度不大。黃金期貨繼續持穩於1700美元之上，但美國經濟數據的強勁也讓黃金溫和承壓，不過KD隨機指標有自超賣區反彈的跡象，MACD柱體也持續縮減，短期有反彈機會，於本周初或許有偏多走勢。
實物供需方面，印度古吉拉特邦出口公司(GSECL)表示，截至25日為止，該公司的黃金進口量已經達到23.7公噸，幾乎為9月份12.7公噸的兩倍。且印度寶石和珠寶貿易聯盟(GJF)表示，印度傳統喜慶季節自上周開始，並一直持續到11月中旬，接下來又會進入結婚旺季，使得印度對黃金的需求將大幅增加，可帶給金價有力支撐。
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕實價登錄價格遭質疑不實或偏低，有人直指不動產價格現形。但地政士公會全聯會理事長王進祥認為，是內政部不敢揭露全部資訊所致；國泰建設協理陳仁澤也指出，官方刪除一部分實價登錄資訊，導致實價登錄無法真實反映價格，等於是被操縱的資訊不透明及不對稱，有以偏概全的疑慮。
備註全都刪 房價有盲點
（中央社記者陳培煌台北3日電）國防部今天說，軍人的工作性質較為特殊，為確保部隊戰力與精壯人力需求，不宜完全比照公務人員退休模式。
考試院長關中表示，考試院幾年前推動修改了公務人員退休法，「75制」改「85制」（公務人員必須服務年資滿25年，年滿60歲；或是任職年資超過30年，退休生效時已經年滿55歲的人，才能請領全額月退休金），將公務人員的退休年齡延後，希望教育人員、軍職人員能夠比照辦理，將退休年齡延後，對軍公教退休有保障，也符合民眾期待。
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地上權觀念愈來愈普及，也帶動地上權市場近日開出紅盤，接連創下6大紀錄，分別是總標脫價格最高、每坪價格直逼所有權行情、容積單價破百萬、離島首度有地上權案標出、雙北市以外首有高價行情，以及單季交易金額創新高。
地產業者指出，近日地上權案刷新6大紀錄，第1是世貿二館土地由南山人壽以268.88億元取得50年地上權，超越台北101地上權的交易價、創地上權標售史上最高價。第2是容積率僅200%的民生社區住宅土地地上權，以每坪183萬元標脫，得標價格直逼民生社區之所有權地價；第3是國產局上周標售一筆台北市中正區南海段的345坪之地上權，吸引知名建商將捷、宏普等出手，最後由台灣人壽勝出，以8.76億元得標，換算土地單價為253.58萬元。
實價登錄資料上線近半個月以來，對於不動產市場產生相當大的影響。過去，由於不動產交易資訊不透明，讓買賣雙方都聚焦在「價格」，而忽略了交易過程應該注意的其他重點，像是房屋狀況、資金配置、財務規劃等等，都是交易過程中應注意而沒有被注意的部分，過去也聽聞不少買屋人只有在買屋的那一刻開心，往後的日子卻住得非常辛苦。
價格公開後，消費者會將重點放在後端的財務規劃，對服務也會有更高的要求，對於房仲業者來說，將面對到的，絕對是更新、更專業的挑戰。
據永慶資產管理統計，今年前10月土地、商用不動產交易金額分別是1,491及1,039億元，永慶資產管理協理黃增福認為，11、12月仍有多筆標案釋出，估全年土地及商用不動產交易，有機會達1,600及1,350億元，分別挑戰歷史次高和新高紀錄。
依照永慶統計，10月商用不動產市場最大筆成交案，要屬太極雙星拿下的台北雙子星C1、D1捷運聯合開發大樓案，總投資金額高達700億元，推升單月不動產交易金額達891.4億元。
（中央社記者謝佳珍台北3日電）內政部今晚表示，內政部不動產交易實價查詢服務網預計11月中旬，公布新增9月份資料。
內政部指出，目前公布時程都規劃於月中公布，並非媒體報導的於月初公布。
（中央社記者韋樞台北3日電）繼台北市10月房屋買賣移轉棟數月增3%之後，新北市更月增32%，達6803棟，其中永和、新店月增逾9成。房仲分析，主要與新成屋交屋，及房市景氣落底回溫有關。
台北市10月房屋買賣移轉2890棟，較9月增加3%；新北市更擺脫實價登錄後連續兩個月不到5500棟的低量，回升到6803棟，靠近台北市的第一圈包括永和、新店、中和等地區，交易量均明顯彈升，淡水區移轉量甚至出現1092棟大量。
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上述三個重劃區目前在網站上已有不少降價物件，不過業者表示，現在架上的降價物件，多是調整開價，屋主仍多堅持原本底價，但預料本月下旬以後，屋主心態會有更大鬆動。
一來是國內經濟短期看不出好轉跡象，股市疲弱，房市買氣不會太好，屋主沒有樂觀理由；其次，上述地區在前年12月、去年1、2月是投資客進場高峰，換算本月下旬起就可擺脫奢侈稅束縛，屆時勢必有大量物件進入市場求售，屋主將面臨更大的降價壓力。
中國時報【蒼弘慈╱台北報導】
內政部常務次長林慈玲昨表示，實價登錄將會在兩周後進行第二次修正，屆時將會公布9、10月實價資料，未來將會每個月月初公布前一個月的房屋實際成交資料。
新北市地政局公布10月房屋買賣移轉棟數6,803棟，較上月大幅成長31.8%；成長幅度超過遠大過於台北市的3.4%，房仲業者一致認為，北市房價居高不小，相較之下新北市房價基期低，且近幾年北市推案陸續交屋，拉抬新北市房市交投熱絡。
依新北市昨（2）日公布的數據，永和、新店、中和等地區，交易量都出現明顯彈升，單月移轉量最大的地區是淡水，10月買賣移轉棟數1,092棟，創下去年1月以來最高紀錄。整體來看，新北市10月的買賣移轉棟數，僅次於7月的7,268棟及5月的7,053棟，為今年以來第3高，與8、9兩月比較，都有三成左右的成長幅度。
台北市地政局完成102年度公告土地現值調查作業，根據去年9月至今年9月的不動產買賣價格，呈現「量縮價漲」趨勢。北市12個行政區地價看漲，又以信義、大安、中山、松山及中正區等市中心區域漲幅最高。
至於整體漲幅是否會超過今年的百分之9點多？地政局表示，還待地價評議委員會評議，才能確定。
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巨京建設連續在青埔高鐵站區開發推出和風麗都、和風勳章透天別墅建案，客戶進住率高，這次新推和風勳章第六期別墅建案，有別前期，採五樓半附電梯別墅，總共15戶，採邊建邊售方式推案。
和風勳章第六期別墅建案位青埔高鐵區青昇路二段，標榜符合三代同堂與因應高齡化社會需求，專案經理陳俊吉說，別墅建案總銷售2億元，平均單價每坪19萬9000元，五樓半的面積近百坪住家，擁有32坪土地，格局方正，戶戶通風、採光。
