山好物業管理-台北房地產 房屋團購 包租公

煩悶的夏天似乎提前到來，惱人又炎熱的午後，需要一些創意的生活小物，在工作之餘增添生活中的小情趣。

動物造形紙杯墊由設計師 寺田尚樹製作，有正反兩面不同的顏色自己選擇顏色的面，將動物折起來。直徑9cm，水彩紙的紋路容易吸水，也可以看見質感。

報稅季結束，台北市政府今年的房屋稅，實施「豪宅稅」和實施調高路段率兩項新制，繳納期限為5月31日，其中豪宅稅徵起率達95%，還有部分豪宅屋主尚未繳稅，北市稅捐處估計「豪宅稅」的稅收約2.8億元。

北市今年首度開徵「豪宅稅」，針對特定條件的高級住宅加重課徵房屋稅，由於台北市開徵前緊縮豪宅認定標準，符合豪宅定義的高級住宅從400棟、1萬410戶，減少為139棟、29 35戶，銳減三分之二，稅收從5億元降為2.8億元。

【經濟日報／記者蘇秀慧／台北報導】

不動產實價登錄可望如期7月1日上路。由於房地產業界反映準備不及，5月中，內政部一度打算延後至9月1日實施的實價登錄作業，但根據內政部呈報行政院的最後建議，仍是7月1日如期上路。

咦~~這個烏漆嘛黑的像石頭又像帳棚的東西是什麼呢？相信很多人看到它的第一眼應該不會對它有任何的興趣，但你絕對想不到這烏漆嘛黑的東西包住的卻是未來趨勢。嚇了一跳了吧！這個東西跟未來有什麼關聯呢？

答案揭曉了！其實它是一個能將生活與工作創意結合的一座小棚子，名字叫做 Tetra Shed，這個小棚子因應著愈來愈多人希望建立一個家庭辦公室的願望，進而創造出的產物，你厭倦了工作完之後抬頭看到的窗景都是壓迫的水泥、玻璃辦公大樓嗎？那就可以用這個小棚子遷到花園裡工作喔，想想看在鳥語花香的地方靜靜的辦公，光想像就會覺得好愜意喔！有鳥兒的歌聲、草地的芬芳、自然灑落的陽光，哪裡有這麼好的辦公室可以使用的，也怪不得這方面的需求會越來越重。

央行豪宅打房再出手，理監事會議決議台北市及新北市房價8000萬以上，其他地區5000萬以上，貸款成數不得超過6成，而且沒有寬限期，以豪宅帝寶為例，貸款就少了近3000萬，不過，學者認為，宣示意義大於實質意義，至於投資客帥過頭則說，把投資客打跑，房價才會鬆動。

房價居高不下，央行這回打房，拿豪宅來開刀，理監事會議決議，要限制豪宅貸款成數，以6成為限，而且不能享有寬限期，學者吐嘈央行是點到為止。

中國時報【曹秀雲╱台北報導】

畢業求職旺季來臨，根據一份最新網路市調單位針對社會新鮮人求職現況調查報告發現，雖然經濟景氣搖擺，但今年就業市場機會蓬勃，目前已有六成社會新鮮人已找到工作。但特別的是，仍有高達七成一的人「隨時準備跳槽」。騎驢找馬想跳槽最重要二大原因，是「薪資太少」、「工時太長」！

受到美聯儲(Fed)採取觀望的立場以及經濟前景悲觀的打壓，金屬市場全面走跌，其中金價重挫3.11%，創下自2月29日以來最大單日跌幅，且幾乎回吐年內所創的累計漲幅。目前觀察黃金對美元持續承壓，日線跌穿20日均線並有進一步走低的傾向，KD隨機指標及MACD均指向下，顯示短期恐難有反彈動能。

美聯儲並未宣布直接量化寬鬆的選擇，雖然打壓金價走勢，但悲觀的前景或許限制了貴金屬的跌幅，不過在黃金商品特性的顯現下，影響了其對沖風險的魅力。而最新公布的主要國家製造業採購經理人指數(PMI)6月初值大多呈現低迷，亦成為市場壓力來源之一。

央行續縮銀根，口袋深的投資機構或大戶不受影響，仍持續出手，本周不動產標售市場將有3大案登場，總底價逾24億元。

標的包括台中首見億元豪宅標售案「似水年華」、台北市衡陽路世紀羅浮大樓1樓店面與地下商場，以及建國北路368坪土地。

高齡化社會來臨，許多購買終身壽險的高齡客戶繳費期滿，壽險業計畫推出「保單活化」。一家壽險公司9月將針對旗下客戶，藉由「買回」單身或欠缺養老金保戶的終身壽險保單，讓高齡保戶有更多資金可用。

台灣人愛買保單，台灣商業壽險投保率已達215.84%，代表每人至少已買2張保單。

（中央社記者韋樞台北23日電）新北市淡水小坪頂山上的「萬通台北 2011」豪宅案經海外巡迴後，29日正式在台灣公開。萬通國際開發總經理周東權表示，海外100組客戶下訂，就是看中台灣的文化、環境和潛力。

從去年9月起陸續在北京、上海、廈門、香港、新加坡巡迴後，下週五(29日)將向台灣的客戶正式公開銷售，周東權透露，海外約有100組客戶下訂，佔所有戶數276戶近四成。

（中央社記者吳靜君台北23日電）根據一項調查，61%的台灣勞工假日仍然處理公務、工作3小時以上，為亞太地區最高；大陸則有44%勞工，假日工作3小時以上居次。

全球辦公室解決方案供應商雷格斯（Regus）針對全球80多個國家，1.6萬個勞工進行調查，瞭解全球勞工在休假期間，休息的日子，還會處理公務、工作3個小時以上的情形。

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

油電雙漲、帶動物價跟著飛漲，全台房價不僅未見降價風，中南部房市交易更是熱絡。台中房仲業者分析指出，主因在於首購族大量出籠購屋，帶動中低總價首購宅特別熱銷，區域尤其集中在東區、南區、太平區及大里區，總價在500萬至800萬元之間的首購宅，最受首購族青睞。

工商時報【記者方明╱台北報導】

目前房市以首購、自住為主要買盤，「便宜」、「低總價」成為市場上的王道，以大台北地區預售市場來看，新北市的淡海新市鎮及五股的洲子洋重劃區，因符合低總價的趨勢，預售市場買氣搶滾滾，不少建商紛紛在此兩地大舉推案，也吸引不少長線投資客進場卡位。

北北投 緊鄰陽明山

炎炎夏日，不少民眾在買屋時，偏好臨近山區或綠意盎然的區域，較為清涼，台北的親山首選區域，莫過於北投生活圈。

傳統「紙本」保單走向雲端。金管會保險局同意國泰、友邦及南山等保險公司以「新契約營運模式」銷售保單，保戶在iPad等平板電腦上「電子簽名」，就算完成投保程序。

這項最新線上投保模式啟用，也代表壽險業「線上受理、線上投保、線上核保」作業全面到位。

（中央社記者魏紜鈴台北22日電）勞委會職訓局今天說，因應畢業季來臨，求職要趁早。職訓局中彰投區就服中心將於29日起3天舉辦就業博覽會；桃竹苗區就服中心預定30日舉辦大型就博會，提供上萬個職缺。

受畢業季來臨影響，行政院主計總處今天公布的5月份失業率4.12%，較4月增0.02個百分點；另據行政院勞工委員會職業訓練局統計，5月求供倍數1.92，與4月相較減少0.08。