山好物業管理-台北房地產 房屋團購 包租公

你是生活在大城市的都會人嗎？你嚮往在都會區裡擁有簡潔柔和的居家空間嗎？美式當代宅會是你看一眼就愛上的風格！

Q:美式當代宅有哪些特色？

你是生活在大城市的都會人嗎？你嚮往在都會區裡擁有簡潔柔和的居家空間嗎？美式當代宅會是你看一眼就愛上的風格！

Q:美式當代宅有哪些特色？

你是生活在大城市的都會人嗎？你嚮往在都會區裡擁有簡潔柔和的居家空間嗎？美式當代宅會是你看一眼就愛上的風格！

Q:美式當代宅有哪些特色？

你是生活在大城市的都會人嗎？你嚮往在都會區裡擁有簡潔柔和的居家空間嗎？美式當代宅會是你看一眼就愛上的風格！

Q:美式當代宅有哪些特色？

　　歐美兩大經濟體表現不如預期，加上國內證所稅紛擾、央行管控放貸等內憂外患議題，房市明顯受到衝擊。根據永慶房產統計，台北市6月成交量較5月減少19%，新北市也下降15%。在這波不景氣中，信義房屋發現，台北市千萬以下、新北市650萬以下的低總價物件詢問度最高，主要集中於七大區域。

　　目前台北市千萬以下的房產主要集中於文山、萬華、北投、內湖等4個區域。其中，文山區文教機能強、綠地公園比例高，加上信義快速道路縮短到市中心的距離，成為首購族指定購買的房市熱區。購屋預算低於千萬的民眾，將有機會買到30坪左右、3房2廳的中古公寓。

蘋果系列商品在各地發燒，小編走在路上到處都可以看到有人拿著咬了一口的蘋果走來走去，雖然台灣有Apple的經銷商，但是很可惜的台灣沒有Apple 直營店，不過沒關係小編幫大家介紹一下各地獨具風格的Apple 直營店，讓大家欣賞一下囉！

去過國外的Apple store的人都會被它特殊的玻璃外型、時尚與獨具一格的設計給深深吸引，Apple store設點大多都是在具有觀光休閒，時尚潮流之地，不僅選點厲害，Apple store還會根據當地的地方文化設計出與當地相容的建築風格，如果你是蘋果迷，或許你可以去這些直營店好好朝聖一下喔！

記者王鼎鈞／綜合報導

兩岸投資保障協議文字細節部分「已經談得差不多」，但海基會、海協會卻因在本（7）月份各有既定活動要舉行，因此，第八次江陳會或有可能在8月初登場。

記者孫偉倫／台北報導

為協助新婚或育有未成年子女之青年家庭減輕居住負擔，內政部將於7月16日開始提供申請「青年安心成家方案」補貼，本方案透過提供租金補貼及2年零利率購置住宅貸款利息補貼之方式，將有助結婚率及生育率之提升。

金價上周呈現震盪偏空的局面，雖然受到對歐盟峰會的失望情緒而導致金價重挫逾1.77%，但於6月29日亞洲時段傳出歐洲領導人達成共識的利多消息，使得金價一舉收復跌幅，日線重新站穩1550美元之上，目前於5日均線附近震盪，不過由於KD隨機指標持續向下，MACD指標也處於零軸下方，柱體並不斷拉長，顯示出仍有一定的下行壓力。

歐盟峰會取得了一些意外的積極進展：歐盟領導人已就深化歐元區一體化路線達成一致，並將於短期內提出銀行監管建議，並將靈活運用EFSF/ESM融資通道，令中期西班牙銀行援助將可以從西班牙主權債務中取消，這使得歐洲主權債務有望分離銀行業救助金。由於歐洲央行(ECB)的LTRO操作其實解決了歐洲流動性問題，目前西班牙的不被信任有很大一部分是取決於其脆弱的銀行體系，因此此項決議或許可抑制主權債券殖利率的走勢，提振市場信心。

中國時報【陳俊雄、陳宥臻╱台北報導】

新北市地政局昨日公開標售新莊副都心最後一塊商二土地，共有11家建商、壽險公司搶標，皇翔建設以21.32億元得標，溢價率120.93％，換算每坪土地單價198萬元，預估未來推案每坪售價上看60萬元。

刷卡加油第3季優惠政策出爐。由於國內油價連番下修，各銀行多比照第2季情況，維持原先優惠，不再加碼大放送。卡友在第3季刷卡加油，每公升可獲得1.3到2元不等的降價優惠。

銀行指出，雖然油價已經下降，但對卡友來說，有刷卡加油優惠，還是不無小補。

記者孫偉倫／台北報導

為協助新婚或育有未成年子女之青年家庭減輕居住負擔，內政部將於7月16日開始提供申請「青年安心成家方案」補貼，本方案透過提供租金補貼及2年零利率購置住宅貸款利息補貼之方式，將有助結婚率及生育率之提升。

工商時報【記者劉朱松╱台中報導】

不動產交易的實價登錄8月1日上路，內政部地政司長蕭輔導昨（29）日在台中強調，實價登錄是要讓不動產交易資訊透明化，會與實價課稅脫鉤，不過，與會的中華民國不動產仲介經紀公會全聯會理事長李同榮表示，要實施實價課稅，絕對要有時間表，但因建立交易資料完整時程至少須5~7年，因此，目前至2014年，大家不用擔心房地產的發展。

不動產實價登錄即將上路，檯面上看，價格透明化是件好事，政府也強調短期內不會實價課稅，但實際上，到民國104年，公告現值將調至市價的九成，不動產持有人未來移轉成本將因公告現值增加，造成稅負增加，進而直接轉嫁於買方，造成房價不易跌情況。

太平洋房屋指出，政府基於居住正義口號之考量，不斷釋出一連串穩定房價政策，去年首先開徵奢侈稅，至今已屆滿1年，實際稅收不到預計的成數，反讓各大都會區房價愈打愈高。

記者黃志政／台中報導

今年梅雨季與颱風為台南地區帶來不少雨量，造成多處地區積水，購屋者需特別關注容易地勢低易淹水區塊，普遍對於永康、仁德、安南區及其他偏遠地區有既定淹水印象，但其實所在區域排水系統良好，也不見得會有積水、淹水疑慮，再來就是房子本身條件優劣，平時可上網多爬文瞭解建商、建案是否有漏水情況。

購屋者千萬別因為雨天而取消看屋行程，正是外出實際觀察建案的好時機，畢竟買房金額龐大，多花一份心思可以避免日後居住的糾紛。 觀察首先要注意，社區本身是否淹水，若無但周邊路段淹水導致出入不便，也要作為考量此建案的一項評分， 雨天看屋請留意陽台外推處、窗框、房屋牆壁、牆角、天花板、浴室周圍，有無潮濕或色差等漏水跡象，若有地下室空間可特別留意是否積水，若水已退去仍可觀察是否有留下水痕，雨天看屋正好可呈現日後居住的真實情況。

全球景氣不明，民眾購屋預算也趨於保守，房仲業調查，近期民眾上網搜尋物件，北市以總價1000萬元以內最熱門，新北市則是總價650萬元以內的房子最受注意，而從近來新北市浮州合宜住宅的登記及看屋熱況，也看出一般人對住屋價位仍希望「親民」買得起為主。

信義房屋網路事業部公布民眾近期上網搜尋房屋調查，在總價部份，上網搜尋北市物件的人，有7成會設定1千萬以內的物件，搜尋新北市物件的民眾，則有高達8成7，會設定在650萬元以內。

圖／聯合報提供

銀行近期積極吸收美元存款，長短期專案存款利率，都拉高到1%以上，還有銀行連美元牌告利率也大幅提高，起存點最低1000美元起。由於暑假出國人數多，銀行建議，利用網路銀行換匯，可獲得換匯優惠。

包括安泰、台新及遠東銀行等，近期都推出高利率美元存款專案。安泰銀行推出階梯式存款專案，只要客戶存滿1年，最後3個月的美元存款利率高達1.8%，平均年利率有1.3%。

【經濟日報／記者呂淑美／台北報導】

歐債問題持續擴散，繼希臘之後，傳出賽普勒斯已要求國際貨幣基金（IMF）提供金援，近期美元需求高漲，各銀行紛祭出高利率的「外幣優惠定存」，其中美元1年最高達1.5%，澳元及南非幣也喊出4%-5%以上的水準。

促進投資，行政院會昨（28）日核定7月1日起，財政部將加強與中央或地方政府機關合作開發國有土地，目標4年內簽約20件，總收益150億元，吸引民間資金260億元，創造1.5萬個就業機會。

開發完成後增加稅收1,700億元，每年可節省管理成本350萬元。預估效益是按20案件簽約後，分別依20年租期或50年地上權期間的總和。