山好物業管理-台北房地產 房屋團購 包租公

央行豪宅打房再出手，理監事會議決議台北市及新北市房價8000萬以上，其他地區5000萬以上，貸款成數不得超過6成，而且沒有寬限期，以豪宅帝寶為例，貸款就少了近3000萬，不過，學者認為，宣示意義大於實質意義，至於投資客帥過頭則說，把投資客打跑，房價才會鬆動。

房價居高不下，央行這回打房，拿豪宅來開刀，理監事會議決議，要限制豪宅貸款成數，以6成為限，而且不能享有寬限期，學者吐嘈央行是點到為止。

瞧瞧央行打房三度出手，第一波鎖定雙北10個區域，第2棟房子貸款成數最多只能7成，第2波新增雙北3個區域，成數再降到6成，建商土建融資只能6.5成，這回直接定義豪宅，台北市和新北市的住宅買賣高於8000萬，其他地區高於5000萬，貸款成數不得超過6成，以豪宅帝寶來說，一戶2.6億元本可貸款1.82億，現在只有1.56億，相差近3000萬，信義區8億的新建案，也從6.4億，貸到只剩下4.8億。

有錢人才能買的起的豪宅，一般民眾只能望屋興嘆，央行這回對豪宅出手，能否撼動整體房價，也攸關央行是否有後續動作。