山好物業管理-台北房地產 房屋團購 包租公

二代健保補充保費扣繳標的，不包括保單的「生存保險金」，讓許多民眾捨定存「錢進保單」。壽險業務人員說，「二代健保」議題已重新帶動躉繳險買氣，北部客戶主攻美元保單，南部保戶則搶進台幣保單，購買金額平均都有百來萬。

也有不少民眾嫌定存拆單太麻煩，選擇將到期的定存，轉為購買保單，讓下半年原已陷入低迷的儲蓄險、躉繳險，又恢復買氣。幾家主推躉繳險的本國壽險公司，第4季新契約保費收入都有望看升。

記者曹逸雯／台北報導

繼茂德裁員1300人後，南科也傳出將削減人力600，對於國內兩大DRAM廠先後傳出裁員的消息，經濟部工業局今（5）日表示，由於國內半導體業仍有人力需求，已協調台積電、聯電等廠商增聘員工，錄用由DRAM產業釋放出的相關人才，目前已電洽特定廠商同意吸納工程師約200人，作業人力約1000人左右。

新頭殼newtalk 2012.10.05 記者金名/高雄報導

高雄市政府財政局於今(5)日辦理市有土地標售，13標18筆土地計有83標封參與投標，共標出10標15筆房地，合計標售金額約1.86億元，脫標率76％，顯示房地產交易熱度未退；財政局預計11、12月底推出仁武區重劃區內及鳳山區大面積市有地標售案。

全球最大債劵基金公司—太平洋投資管理公司(PIMCO)共同投長埃里安(Michael El-Erian)表示，若美國國會解決不了即將到來的財政懸崖風險，美國經濟可能陷入衰退，令美元受阻，但澳洲央行(RBA)降息後，澳幣備受壓力，週四澳洲更公布8月經季節調整後零售銷售較前月增長0.2%低於預期，打擊澳幣兌美元跌至一個月新低，另外美國民間就業和服務業數據表現穩健，而且美國共和黨總統候選人羅姆尼在首場電視政策辯論中表現比預期好，被認為若當選將對華爾街的態度更加友善，不僅利好股市，亦可望緩和白宮在面臨財政懸崖問題上的僵局，為美元提供支撐，並隨著日本新任經濟財政擔當大臣前原誠司確認參加本周日本央行(BOJ)的貨幣政策會議，表達政府達成物價目標的決心，市場揣測BOJ承受政治壓力，恐意外採取更多寬鬆貨幣政策以刺激經濟增 和結束通貨緊縮，推升美元兌日圓至78.71高點，但前原誠司表示，BOJ購買外國債劵的構想應被視為向金融體系提供資金的一項工具，而非操縱匯率的手段，企圖淡化其立場。市場預計BOJ在本次會議上維持政策不變，藉以評估最新的寬鬆措施效果，待10月30日的會議再對經濟進行評估，並隨著美國公布當周失業救濟金請領人數為36.7萬人低於預期，但8月工廠訂單較前月減少5.2%，跌幅創2009年1月以來最大，而且美國聯邦準備理事會(FED)公布9月會議紀錄顯示，總體FED官員認為經濟復甦乏力，有必要出更多政策刺激舉措，衝擊美元兌日圓回落至78.29低點。預估今日美元兌日圓支撐於78.20-40，阻力於78.80-79.00。

EUR／USD

房市928檔期起跑，前台北縣副縣長蔡家福擔任總顧問的冠濠建設所投資興建的北市文山區「敦南觀止」新成屋，今天正式對外公開。

信義代銷表示，相較八月，近期房市已有回溫趨勢，預料隨雙十假期來到，看屋人潮將持續回流。

對於我國就業情勢，經建會表示，截至8月底整體就業情勢尚呈穩定，而經建會仍會協調相關部會持續推動「101年促進就業實施計畫」，透過擴大產學合作、強化職業訓練、提升就業媒合成功率、提供工資補貼、協助創業與自僱工作者、加強短期就業措施等6大政策策略，舒緩失業問題，預計可促進6.5萬人就業，培訓30.3萬人次。

不過，8月失業率上飆升至4.4%創今年新高，接著又有多家大廠商傳出大型裁員潮，後續失業率表現恐更不妙，經建會則表示，有鑒於全球經濟成長疲弱，國內經濟景氣維持低緩局面，將密切注意未來幾個月就業情勢變化，並於近期召開會議，邀集相關部會及學者專家討論促進就業措施。

【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】

房市928檔期北台灣爆出近2,200億元的大量，顯示建商看好後市、大舉進場推案，近日又因美國釋出第3波量化寬鬆政策、台灣各大標售案拍出佳績，讓房市買氣明顯轉熱，市調機構就發現，各建案現場近來看屋組數成長二到四成、成交量也放大。

工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】

為因應人口老化趨勢，行政院昨（4）日政務審查初審通過勞保條例部分條文修正草案，將強制加保年齡上限提高為65歲。官員說，如此一來可鼓勵中、高齡勞動人口重回職場，保障微型企業受雇員工權益，提升勞動參與率。

（中央社記者黃麗芸台北4日電）台北市勞工局今天表示，關於壹傳媒裁員案，上午已在勞工教育館辦理首場就業資源說明會，共計有24人參加。

勞工局指出，壹傳媒集團旗下子公司壹傳媒電視廣播股份有限公司及壹多媒體娛樂服務股份有限公司在1日宣布大量解僱訊息，就業服務處已在今天上午舉辦第1場就業資源說明會，共24名被資遣勞工參加。

繁亂吵雜的都市感，巧妙的利用南方松阻隔起來，讓屋主擁有一方之天地，精萃出生活最美的風景。

圖／瘋設計提供

從我窗前看出去的這片風景，透露出我不在市中心的事實。

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

（中央社記者馮昭台北4日電）雖然4都的房屋買賣移轉棟數下滑，但住展雜誌今天公布代表預售和新成屋市況的9月風向球分數，回升至「復甦安全」的綠燈。

值得注意的是，住展雜誌統計，8月議價空間為14%，9月小揚至14.1%，是繼8月上揚0.9個百分點後，連續第2個月議價空間上揚，顯示建商面對實價登錄，開價方式尚未有「明顯正面」回應。

【經濟日報／記者邱金蘭、李淑慧／台北報導】

民眾以自住房屋作為抵押向銀行貸款，因有重大經濟困難，還不出錢，房子恐遭銀行拍賣。為避免民眾房子被拍賣而流落街頭，金管會將修改定型化契約給予「喘息期」，允許有經濟困難的民眾，可再展延6年。

【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】

打破國內商學院最高捐款金額、由信義房屋公司及董事長周俊吉個人共同捐贈7.2億元的「信義書院」昨（3）日揭牌。周俊吉指出，未來書院除了廣開「企業倫理大師講座」外，更將扎根大學、研究所、MBA等不同學程，5年內培養各領域倫理課程師資。

9月建物買賣移轉棟數全數出爐，4大都會區房屋交易量統統下滑，不僅台北市交易量下滑15%，包括新北市、台中、高雄也分別下滑3.2%、3.7%和1.8%，全台房市逐漸轉冷。

根據各縣市地政單位統計，9月台北市建物買賣移轉棟數下滑幅度最高，比8月減少521棟、下滑幅度15.71%，高雄市僅減少39棟，下滑幅度1.8%，是四大都會區中下滑幅度最少。

中國時報【王莫昀╱台北報導】

高雄市及台中市地政局昨日公布9月不動產買賣移轉棟（件）數，分別為2708棟及3545棟，較8月減少49棟與136棟，住商不動產企研室主任徐佳馨分析，9月份買氣雖然沒有好轉，但已逐漸為回穩，相較於台北市的大幅滑落，台中與高雄表現平穩。

【聯合報／記者何醒邦／台北報導】

不動產實價登錄上路已滿兩個月，內政部預計本月十五日當周開放民眾免費上網查詢，屆時「不動產交易實價查詢服務網」同步上線。這個官網設計有如房仲售屋網，具備GPS定位、地圖圈選等多元查詢方式，網站還可下載手機APP程式，讓民眾「走到哪、查到哪」。

記者江羚瑜／台北報導

內政部營建署表示，板橋浮洲合宜住宅已於8月20日起開始辦理選位及簽約作業，截止9月30日，共已辦理人數為3103人，完成簽約人數計2,278人，放棄承購人數為825人，有關放棄承購的戶數，日勝生公司完成前4,009號選位作業之後，將依8月9日公開抽籤的選位順序，依序通知遞補辦理選位簽約事宜。

芮馬設計｜『時間之形』

時間與空間的哲學對話