山好物業管理-台北房地產 房屋團購 包租公

簡單、明亮的白色空間是最多人選用的基本色調，而附加價值是，白色也能為你的居家塑造無限可能。在整齊、規律的家中，只要稍微變化一面白牆，家裡空間可能更有設計感、更現代或更優雅，讓你的生活絕不「白」活。

秘技1／砌一道文化牆，醞釀人文感

中國時報【許俊偉、實習記者洪欣慈╱台北報導】

基本工資調不調、調多少今天揭曉。勞動人權協會昨天動員罷工中的華隆員工先赴勞委會抗議，以「吊死」行動劇訴求勞工形同快被高物價繩索吊死，高喊「基本工資應漲足，勞工生活才幸福」。勞團計算，至少要月薪二二○○○元、時薪一二一元，才夠勞工家庭基本生活。

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕板橋浮洲合宜住宅預計今天下午兩點公開抽籤，並開放網路直播即時抽籤實況，預計從近2.5萬組中抽出4009戶住宅得主，中籤率約16%。

日勝生指出，至7月29日截止預售登記為止，取得第一階段抽籤權利的民眾約近2.5萬戶，其中新北市、台北市、桃園等3縣市民眾申請比率為前3名，占比分別為54%、32%、3%，合計北部登記民眾的占比將近9成。

(中央社記者王淑芬高雄8日電)不動產實價登錄制度8月上路，高雄市地政局與高雄市建築投資商業公會認為對不動產交易影響有限，高雄市房市呈現穩定加溫格局。

地政局長謝福來說，高雄市的房價合理，備受投資者青睞，不少北部人南下找尋投資標的，是高雄市不動產動能不退持續保溫的原因。

【今周刊／撰文王伯達】

不論是從金融面、國際貿易的環境或產業結構來看，中國將很難避免出現通貨緊縮式的產業結構調整。而這對於周邊的國家來說則是一場大淘汰賽的開始，輸掉這場比賽的國家，很可能會從產業風暴演變為金融風暴！

這座融合現代設計與淡淡峇里島風情的退休宅，完全體現了權釋國際設計設計總監洪韡華所提出的「好宅」概念。

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【文／編輯部、圖片提供／玉鼎設計】

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設計公司：尚屋設計

勞委會明天將召開基本工資審議委員會，決定明年的基本工資。勞工團體今天（八號）到勞委會門前抗議，呼籲政府要讓勞工和家庭活得下去，基本工資應該要以各地最低生活費加上親屬扶養比計算，應該調整到月薪兩萬二、時薪一百二十一元以上才合理。（戎華儀報導）

抗議口號：『基本工資要漲足，勞工家庭才能活！』

　　台北市中心的房價高檔不墜，購屋總價動輒超過3、4千萬元，迫使首購族與換屋族「外流」比例快速飆升，交易比重下滑，而台北市郊區、新北市等外圍區域中低總價的房屋買氣高漲，在大台北地區的成交占比，已連續2個月突破8成。房仲業者推估，短期內民眾購屋，將仍維持「由內往外」的趨勢。

　　根據主計處家庭收支資料顯示，台北市與新北市平均每戶家庭可支配所得各為129.8與89.4萬元，按銀行規定房貸月供應低於家庭月收入的一半，等於台北市首購族每月可負擔房貸約3.6至5.4萬元，新北市2.5至3.7萬元，換算成購屋總價，台北市介於1,000至1,600萬元，新 北市則是700至1,000萬元。

台灣房市因為八月上路的實價登錄政策，再為市場投入震撼彈，相較之下，國人赴日購屋投資仍舊長盛不衰，尤其自房仲龍頭信義房屋插旗日本之後，提供一條龍的在地服務，遂成功吸引愈來愈多國內高端客戶放心將資金投入日本市場避險。據統計，日本信義開幕兩年來，已成功服務2千多組客戶，總銷金額高達154億日幣(約58.6億台幣)，平均每三天就成交一戶，不僅大舉掀起國人赴日購屋的熱潮，更在日本當地站穩腳步。社長林彥宏3日宣布，繼歐力士、大京與三菱地所RESIDENCE之後，東急不動產、森集團近日也委由日本信義銷售旗下的精選個案！

【文／編輯部、圖片提供／玉鼎設計】

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設計公司：尚屋設計

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕因應實價登錄上路，預期調高公告現值所帶來的稅負增加衝擊，導致上半年房屋贈與的移轉棟數相較去年同期，增加逾3500棟，平均1個月增加近600棟，單論五都加新竹，則以新北市的贈與棟數最多，約835棟。

根據內政部統計，今年1至6月不動產贈與移轉棟數比起去年同期多出3598棟，五都加新竹，均有超過1成以上的增幅，其中以新竹成長幅度最驚人，高達33.89%。

〔自由時報記者簡明葳／台北報導〕勞委會週四將召開基本工資審議委員會，工總昨重申停漲基本工資的訴求。工總理事長許勝雄說，人才利用應回歸市場供需，若經濟動能強，工資自然調漲，基本工資三年談一次就好，每年都討論是造成社會對立、浪費社會成本。

勞委會表示尊重工總的建議，但依基本工資審議辦法，工資審議委員會原則訂每年第三季審議。

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（中央社記者郭芷瑄屏東縣7日電）屏東大仁科技大學校長王駿發今天表示，台灣人才的流失，薪水不是最主要的問題，而是有沒有讓人才發揮的環境。

成功大學講座教授王駿發受屏東私立大仁科技大學邀聘，1日接任校長，他今天出席公開活動，並與媒體互動。

前往日本的購屋的台灣民眾，主要以投資用途為主，占比約6成，其餘4成是分別是為留學日本的子女購屋、商務和渡假的自用等。圖／美聯社

這僅是「日本信義」一家的業績，目前國內另有大師房屋、新光國際、新東京不動產以及多個網站也都加入搶攻國人赴日購屋商機行列，一股日本不動產投資熱儼然已成風潮。

日本信義社長林彥宏表示，早從兩三年前台灣與大陸官方採積極壓抑房市手段後，不少國人看好日本房價長期處於低檔，租金投報率至少都有5~7%以上水準，已開始前進東京購屋。今年以來，隨台日投資協議生效、加上央行持續打房、實價登錄上路等因素，國人前往日本購屋情況更為普遍。

蔡太太跟設計師簽了設計約，但設計師都只畫設計圖來而已，要求設計師陪同看傢具，竟被拒絕，難道設計約不可再要求設計師其它服務嗎？

到施工現場去初勘、丈量及拍照，還有繪製初步的平面圖等服務是否收取費用應先跟設計公司詢問清楚。

「設計約」的服務內容，取決於合約中的約定。一般來說，大致上可包括以下部分：

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