山好物業管理-台北房地產 房屋團購 包租公

中華航空昨天在華航園區舉行今年度第2次空服員招募初試，報考人數超過4000人，預計錄取126個名額，其中有許多仍在職者報名應試，看到媒體鏡頭，紛紛以資料夾遮臉以避免曝光。

華航表示，這次特別鼓勵儀態佳、具親和力及服務熱忱、且應對得宜的「說故事高手」前來報考，也特別邀請產官學人士擔任評審，讓不同領域的人依照每個人搭機的經驗，選出具備親切的態度與良好的表達能力，有助溝通及服務旅客的空服員。

房市928檔期即將在本周登場，不過隨著央行限縮房貸、全球景氣不佳、實價登錄政策影響，今年檔期明顯沒有以往熱。專家分析，房市走下坡，建議民眾等房價跌再進場。

根據住展雜誌統計，今年928檔期北台灣推案量高達2189億元，創下8年來新高，全台推案量則有2900億元，雖然推案量金額高，但其實不少案量都來自於上半年沒推完、重推的個案。

奢侈稅開徵已經一年，根據房仲業者最新的房市大調查發現，交易量還是北部最熱，專家分析，奢侈稅原本的徵收目標，定在１５０億，但實際只徵收到２４億，似乎沒有達到打房功效。

這裡是內湖五期重劃區，一塊一塊地皮，不是正在大興土木，就是設接待中心，尤其預售新成屋豪宅建案，發展熱絡，每坪售價有從105到120萬都有，雖然政府開徵奢侈稅，不過現在房市已經在回溫了，房產專家田大權表示，奢侈稅150億只徵收２４億，專家強調整體房市雖然量縮，但是價格依舊抗跌。

（中央社記者馮昭台北22日電）第 3季不動產超級標售週登場。可能分別坐上今年商辦、住宅土地最高價的太子敦南大樓和微風2期土地，分別於27、28日開標。

座落台北市敦化南路的太子汽車敦南大樓27日第3拍，法拍底價降至新台幣91億3050萬元。市場人士多認為符合行情，預料將引發壽險業者搶標。

高資產族一般是指個人可動用投資金額達100萬美元 (台幣3000萬元)以上的大戶，永慶首席房產顧問葉國華表示，依可查到的資料，目前國內至少有7、8萬人達到上述門檻。

葉國華表示，國內高資產族早期投資以股市為主，但金融海嘯後，相對保值的不動產快速崛起。今年初歐債引爆全球股災，高資產族對不動產的興趣更高，依永慶最新購屋趨勢調查，不動產穩居國人理財工具第一名，贏過黃金。

〔自由時報記者林國賢、黃淑莉／虎尾報導〕高鐵雲林站確定動工，帶動虎尾地區房地產市場，房仲業者指出，高鐵特定區週邊房地產行情漲幅約二至三成，且後市看好，這也是這次縣府土地能順利拍賣主要原因。

高鐵特定區內雖然多數土地因尚未開發，呈現雜草叢生情況，但沿途處處可見，土地交易廣告或小看板，標定的價格每坪由三萬元到七、八萬元不等，房產業者預估，隨著雲林站闢建時程，讓區會是雲林縣房產明日之星，據了解，縣府土地拍賣價約為實際交易價的七至八折，所以順利出脫並不讓人意外。

國揚集團創辦人侯西峰昨天出席國硯上樑慶功宴時，提出要揮軍北上發展，搶進台北房市。 記者黃啟菱／攝影

號稱高雄第一豪宅的「國硯」昨（21）日上樑，結構體已大致完成，國揚總經理彭邵齡說，此案已銷售約75%，且有逾七成的買方都是高雄人，除了因為此案地點絕佳、高雄市況近日熱絡，也因高雄已經很久沒有頂級豪宅案推出。

據悉，「國硯」目前每坪最高已成交到65萬至70萬元間，創高雄天價。此案基地面積1,520坪，規劃41層鋼骨住宅。「國硯」規劃在明年9月完工交屋，全案總銷破百億元，屆時將成國揚業績大補丸。

圖／經濟日報提供

推薦理由：推薦新興重劃區的主要原因，是因為新興重劃區屬剛開發階段，房價仍在低檔期，未來隨著推案增加，相關建設陸續完成，房價可望水漲船高，抗通膨又保值。

區域現況：現階段，新光段、廓仔段以首購客層為主，為台中市房價最低區域，但隨生活圈4號道路通車，建商推案熱絡，逐步推升區域行情，區內大樓社區每坪單價落在15萬至19萬元間，主力價位則約700萬至1,000萬元。12期及單元一自辦重劃區，由於靠近七期新市政中心及中山高中港交流道，交通便利，生活機能看俏，甚受北客青睞。

【本報記者李芳瑜台北報導】每坪只要約19.5萬元的「板橋浮洲合宜住宅」讓許多在台北買不起房子的無殼蝸牛乘機搶進，隨著第一階段的抽籤結果出爐與報到程序開跑，有約兩成五的民眾放棄承購，因此預計將會剩下約1000戶。符合第二階段購屋資格的民眾已開始觀望。

曾在今年初造成搶購熱潮的「板橋浮洲合宜住宅」，與當地地價落差20~25萬，當時以每坪只要約19.5萬元的價格，讓許多在台北買不起房子的無殼蝸牛趨之若鶩。

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

921大地震今天屆滿13周年，房仲業表示，921之後，政府嚴格要求建築耐震度，這讓10年左右輕齡屋蔚為市場寵兒，但房價也比一般中古屋貴上一大截。

【經濟日報／編譯葉亭均／綜合外電】

隨著QE3助漲效應消退，紐約原油價格近日急轉直下，20日盤中跌抵6周來最低，連金價也轉跌，今年來最大一波商品漲勢可能近尾聲。圖／彭博資訊

在原油市場，QE3帶來的助漲效應消退速度比預期快。原油市場向來被視為未來經濟活動的領先指標。Blue Phoenix首席能源策略師李克塔表示：「原油市場顯示投資人對QE3沒有太大信心。」

工商時報【記者姚舜╱台北報導】

為擴大集團事業格局，六福旅遊集團（2705）將啟動新一波的投資計畫邁向新藍海。其中，為活化資產，充分利用地利，旗下六福建設與一潗營造決定搶搭都更列車，將位台北市松江路、長春路口的「六福客棧」拆掉改建為雙併豪宅，預計明年推案，總銷售金額可達百億元。

陳雲林前腳才剛離開台灣，江丙坤後腳就請辭海基會董事長一職，中共目前又面臨釣魚台事件，就在此時我方內闊以迅雷不及掩耳的速度重整兩岸人事，這不經讓人聯想我方政府與中方未來的政治及經貿關係越來越融洽，昨日甫結束「2012海峽兩岸房地產高峰論壇」中，不少兩岸官員及產業界代表出席，紛紛異口同聲未來看好兩岸經貿發展，連併帶動雙方房市前景。

　　先前有報導指出台灣人口紅利將於2015年開始屆時消失，而官方有感於人口負數成長可能面臨經濟不振危機，在近幾年開始於對岸簽定不少兩岸經貿合作方案，籍由陸資來提振台灣經濟，自七月一日開始中國人民銀行及交通銀行開始在台營運，再接下來的兩岸貨幣清算機制，更大大加速人民幣在台流通的速度，提高陸企來台投資意願，進而對商辦市場增加不少需求，在企業開始穩定在台發展，不排除高層主管派駐來台，此情況就由如台灣十幾年前紛紛西進大陸情況相似，帶動地區土地及住宅市場價格。

【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】

美國推出第3輪量化寬鬆政策（QE3），加上房市黃金的928檔期與後續的雙十檔，各建商為炒熱市況，並使推案的效益最大化，無不端出重量級大案、全力促銷。《住展》雜誌統計，近期總銷售金額超過40億元的建案，光是北台灣就有22個，規模最大的更超過百億元。

地點：台北縣汐止市
成員：夫妻+女兒8歲+兒子5歲

記者江羚瑜／台北報導

少子化、房價漲，空屋增加速度更快！根據主計處公布2010年人口住宅普查，經常居住的住宅計614 萬1000千宅，占76.1％；北部10 年間空閒住宅增加17 萬8 千宅，占全國增加數54.2％，增幅為31.5％最高，南部地區增幅28.4％居次，而東部地區12.1％最低。

二代健保，給付縮減，想要有品質的醫療服務，勢必得掏出更多錢。

．今周刊

這是一位公立醫院醫生的心聲：

（中央社記者吳靜君台北20日電）金融研訓院表示，政府積極打房，不過資金還是流往貴重金屬、房地產及大宗物資，加上物價上漲，市場預期心理影響，房地產具保值效果，房價還會繼續飆漲。

台灣金融研訓院今天舉辦2012年第3季「台灣銀行產業獲利情勢指數」（TAIBEC）試編發布記者會，預測銀行業未來獲利情形，金融研訓院預測今年第3、4季和明年第1季指數分別為95.01、99.57和99.95。

據傳行政院將在下週召開調整明年基本工資的跨部會協調會議，負責協調的政務委員管中閔日前開砲表示不支持基本工資調漲。勞工團體今天（二十號）出面向管中閔叫戰並要求他下台，並說如果不服，可以和勞團公開辯論。（戎華儀報導）

全國產業總工會召開記者會力挺勞委會主委王如玄，全產總理事長莊爵安指出，台商回台的利基不在於人力成本降低，世界各國都以快速通關、租稅優惠吸引投資，沒有國家以降低勞動成本做為吸引廠商投資經貿特區的誘因。管中閔身為內閣團隊成員，無法達成馬總統提高基本工資的競選政見，應該下台，如果不服，歡迎管中閔和勞團公開辯論。

【聯合晚報╱記者陳雲上╱台北報導】

央行將重申緊縮性的房市信用管制措施，並進一步宣示「打擊熱錢」的決心。不排除下午理監事會中將重申緊縮性的房市信用管制措施，甚至針對尚未列入房貸管控的高雄、台中等地區房貸採取必要的管制措施。 報系資料照

歐、美、日央行接二連三無限量攦錢，全球再次陷入「熱錢新火花、資產新泡沫」的通膨危機中，加上8月台灣消費者物價指數CPI衝上3.24%新高，央行高度關切，使得今天下午央行第三季理監事會預料央行的貨幣政策將以「首打通膨、輔救經濟」為基調，現行1.875%的重貼現利率傾向不動，但央行將重申緊縮性的房市信用管制措施，並進一步宣示「打擊熱錢」的決心。