山好物業管理-台北房地產 房屋團購 包租公

【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】

房市傳統旺季來到，各建商無不卯足全力推案，據調查，「營建五虎」中，以遠雄（5522）最猛，第4季推案量高達335億元，其次是興富發的270億元、皇翔的263億元、華固的65億元，長虹則已無案可賣。

圖／經濟日報提供

遠雄昨日股價收53.4元，上漲0.3元；興富發股價收47.65，上漲0.1元；皇翔股價收72.5元，下跌1.1元；華固股價收64.4元，下跌1.3元。

《住展》雜誌昨（18）日調查，5大指標建商在今年第4季除了長虹建案已賣光、無案可賣之外，其他幾家建商都加碼推案。

其中，遠雄在新北市的造鎮案仍如火如荼進行中，新莊副都心、中和水岸住宅、汐止廠辦案等，每一期動輒都是百億元的大案，手筆頗大。

興富發是唯一在北中南3都皆長期推案的建商，今年第4季除主推豪宅外，也開始加碼轉進商辦市場，於台中市的七期推出商辦大樓。

皇翔年底前同樣以豪宅為銷售主力，位於台北市信義計劃區的新成屋豪宅案「皇翔御琚」，單一建案的總銷售金額達200億元，市場傳出的成交價在每坪250萬至280萬元之間，在實價登錄開始接受查詢的時刻，會不會揭露出其真正的成交價、又到底是多少，外界都很關注。

華固在台北市中山區的新案「華固松疆」也開始強銷，全案總銷65億元，光是華固的老客戶預約就頗為踴躍。

長虹受惠處分予富邦人壽的「長虹新凱旋科技大樓」開始入帳，前3季獲利表現出色。今年下半年，長虹推出位於內湖的地標豪宅案「長虹天璽」，成交價不但創下內湖房價的新高，且在短短的約2個月內就銷售一空，成為今年熱銷的傳奇個案。

這使長虹出現無案可賣的特殊現象，一直要等到明年，才會再推出總銷15億元、位於台北市內湖區的「長虹虹璽」，及總銷75億元、新北市林口「長虹天際」等新案。