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每坪86至100萬元
【聯合報／記者何醒邦／台北報導】
台北市捷運局昨天標售松江南京站共構住宅「新東京宅」共55戶套房，雖然底價不便宜，每坪達79.7到84萬元，但仍吸引170封標單，結果全數標脫，單價落在每坪86至100萬元間，符合市場行情，捷運宅也成房市票房保證。
信義房屋統計近年幾次捷運宅標售，包括「新東京宅」、先嗇宮站的「美麗新境」、府中站的「府中棧」等，都吸引市場搶標，並全數標脫。因具有「到站即到家」的優勢，增值潛力也大。
信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，近來北中南都有土地高價成交，開發商勢必將土地成本反映在售價，同時國際油價與原物料價格走揚，加上預期QE3後資金將流入亞洲市場，都可能讓民眾產生購屋抗通膨的預期心裡，市中心捷運宅這類精華區的不動產，自然吸引市場資金的目光。
永慶房產集團經理黃舒衛表示，「新東京宅」位於南京東路與松江路交叉口，鄰近市場、公園、學校，雖然昨天標售的都是小套房產品，仍吸引不少民眾踴躍投標。
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