山好物業管理-台北房地產 房屋團購 包租公

財政部長張盛和透露財政部研議是否針對台北市與新北市500坪以下國有土地恢復公開標售，行政院發言人胡幼偉表示，雙北500坪以下國有土地是否解禁，重新開放標售，並不是影響房地產市場榮枯的最關鍵因素。但這是否為準備解禁論述，胡幼偉並未進一步說出政策走向。

雙北500坪以下國有土地停止標售的禁令，是99年3月決定，當時房地產大漲，國有土地標售金額迭創紀錄，被認為是元凶，政府做出停止標售的禁令。

胡幼偉表示，關於財政部研議雙北500坪以下國有土地標售是否解禁，主要是為了國有資產如何有效運用，不是為了政府財政困難，希望藉此增加收入，是主要在考量如何活化國有資產。

他表示，無論解不解禁，目前各方關切的焦點，仍是如何健全房地產市場，可是影響房地產健全與否的因素很多，包括建商、土地仲介、與潛在買主的意願、及金融貨幣市場的環境，以及目前供需的情形等，都是影響因素，並不是只有國有土地恢復開放標售是唯一的關鍵因素。

他說，國有土地在房地產市場上的土地面積，只占了不到0.5%，有關是否解禁的問題，希望大家能理性面對這個問題。