山好物業管理-台北房地產 房屋團購 包租公

【聯合晚報／記者王聖藜／台北報導】

台北炒房大戶「三黃一劉」之一的「勇哥」黃勇義。圖／聯合晚報提供

檢方上午起訴黃、郭外，另偵處43名扮演假買家協助他們炒房的人頭戶，這些人頭戶包括黃勇義親友、房屋仲介經紀人、保險經紀人和裝潢工，人頭提供證件讓黃炒房，獲1到3萬元報酬，檢察官依炒房戶數多寡，處罰他們繳1到40萬元的緩起訴處分金，而所有被告均在偵查中認罪。

炒房標的 集中北市精華區

黃勇義、郭枝芬涉嫌炒房標的主要在台北市信義、大安、中正區，偶爾也在郊區炒房，他涉獵物件眼光精準，並有自備水泥工、木工為班底，出手買屋裝潢後，有利潤即脫售，檢調查出黃勇義92年炒房炒到100年底被查辦之前，一共買賣房屋戶數為1919間，部分滯銷者，即暫時出租收取租金。

獲利驚人 家中桌椅卻破爛

國稅局、調查局鎖定黃勇義炒房標的偵辦，搜索後，發現他涉及的炒房件數更多。依照國稅局估算，黃勇義逃漏營業稅1億6501萬5553元，逃漏營利事業所得稅9484萬8261元，逃漏綜合所得稅17億7447萬8289元，總逃稅金額高達20億3434萬2103元，國稅局與黃正打行政官司。

黃勇義、郭枝芬儘管炒房無數，獲利驚人，但檢調人員去年搜索他台北市士林區葫蘆街的住處和他專為炒房而成立的「天義」公司時，卻發現他生活品味很一般，家中並無奢侈、炫富的家俱，還擺有陳舊破爛的桌椅，很難與他的資力連想在一起。

炒房部隊 精挑7男女業務員

檢調查出，黃勇義的「天義」公司有一支「炒房先鋒部隊」，由7名男女業務員組成，男的負責帶看屋、挑選物件，女的則辦理銀行貸款、過戶等文書工作，該團隊的看屋眼光，受到黃勇義耳濡目染，功力並不亞於黃本人。

下訂超快 騎車來10分鐘決定

獲檢察官40萬元最高緩起訴處分金緩起訴處分的部隊「隊長」江俊義作證說，黃勇義下訂速度驚人，「勇哥看屋，常在一、二個小時內即決定給付斡旋金」；21世紀不動產、力霸房屋等經紀人證稱「勇哥看屋有時騎著摩托車趕來，10分鐘就下訂了」。