山好物業管理-台北房地產 房屋團購 包租公

〔自由時報記者林美芬／台北報導〕根據住展雜誌調查，今年即將展開的「928」檔期，全台重點區推案量竟高達2900億元，為近八年來同檔期推案量的最高量。

根據住展雜誌調查今年北台灣928檔的推案量（自9月15日至10月30日）， 統計顯示，出乎預料的高達2189億元，如加上台中市的450億元及高雄市的250億元，光今年928檔四都就有近2900億元的推案量。

北台暴增55％ 新北921億最多

其中北台灣今年的推案量較去年的1407億元暴增782億元，增幅達55.5個百分點，創近八年來928檔最大推案量；若以各行政區來統計，台北市436億元、新北市921億元、桃園縣323億元、新竹縣市494億元，基隆市15億元。

住展分析，928檔建商有全力一搏的心態，從統計中顯示，案量10億元以上的指標性建案多達55個，其中台北市有9個、新北市有20個、桃園地區有14個，新竹地區則有11個。

新北市熱門的推案區域集中在新店、新莊、三重及淡水一帶。新店有近200億元的案量推出，新莊更有近280億元、三重也有百億元，淡水則是「頤海大院」及「台北灣～四季」2大重案獨領風騷的市況。

預計央行不再有打房大動作

住展雜誌研發長倪子仁說，桃園與新竹地區的推案，有急速增溫的趨勢。桃園地區的指標建案在北台灣5區中僅次於新北市，共14個，總案量約323億元左右，桃園市、中壢市及桃園八德等地區，都有20億以上的大案引領房市；新竹地區的推案有11個，初估推案量約494億元，以新竹市與竹北市為主戰場。

倪子仁說，928檔爆新天量，算是為年底房市的最後衝刺注人一劑強心針；在通膨的壓力下，預計央行不會再有打房的大動作，於是建商作出了強力的一搏。