山好物業管理-台北房地產 房屋團購 包租公

財政部將針對台北市和新北市500坪以下國有地不得出售政策檢討解禁！政大地政系教授張金鶚痛斥，這種「拚經濟」方式很可笑，一旦解禁，政府又將成為房產幕後炒作黑手。玄奘大學財金系副教授花敬群則表示，「感到遺憾」，顯示政府對於國有土地之規劃毫無政策和好做法，只能出售讓它成為建商的「肥肉」。

張金鶚：解禁若為拚經濟 可笑

張金鶚指出，台北市和新北市500坪以下國有土地不得出售政策將解禁，此做法一點也不通，強調國有土地為公共利益，並非以財政為目的，因此政府長期持有是相當重要，這是全民利益，豈能說賣就賣，質疑財政部未將國有土地不得出售解禁之原因說明白講清楚。他說，「考慮要解禁，若是為了拚經濟，那很可笑。」

張金鶚表示，這個決策將會讓全民失望，因為一旦解禁，恐怕又會刺激了房市，政府就成為房產幕後炒作黑手，社會觀感將會很差。他指出，政府在此時拋出國有地解禁出售的風向球，挑明就是要炒作房市，此做法令人感到失望。

花敬群表示，國有土地禁售是為了避免土地炒作，同時也是為了能妥善規劃使用，並非為了讓國有土地成為政府籌措財源的管道，但現在政府卻要檢討解禁，不就凸顯出政府對於國有土地之規劃毫無政策，也無好做法。

花敬群：不能成政府籌錢管道

花敬群指出，政府房市調控至今已有一定程度，卻突然又要將國有地解禁出售，恐怕是受到財政壓力和財團遊說，加上政府本身開發規劃能力不足，只好解禁出售，讓國有地變成建商眼中的「肥肉」，令人感到相當遺憾。他說，財政部應去思考國有土地的政策和功能，而非檢討解禁。