山好物業管理-台北房地產 房屋團購 包租公

搜房國際日前發布的「2012中國購房者海外購房趨勢」，當前大陸民眾海外購房人主要集中在上海、北京等地。

報告顯示，當前大陸民眾海外購房人，上海占12.5%，北京占11.5%；深圳和廣州分別以4.8%和4.3%，排名第3和第4。

中新網報導，胡潤百富上年度調查顯示，中國大陸高收入人群中擁有海外資產的已達33%，海外資產在可投資總資產中的平均比重為19%，投資標的以房地產為主。而目前沒有海外資產的高收入人群中，也有將近30%的人，在近三年中有海外投資的計畫。

調查顯示，美國仍是大陸民眾海外購房的首選國家。另外，受移民政策的影響，西班牙以4.3%比率位列歐洲之首。

距離中國大陸最近的東南亞國家也受到大陸投資客青睞，馬來西亞以低廉的房價、優越的氣候條件，吸引6.1%的大陸海外購房人群前往。

報導指出，中國人在美國置業成本平均約為50萬美元，與在上海置業成本差異不大。洛杉磯、紐約、舊金山分別以16.2%、12.3%、11.5%，位列華人最愛美國置業城市的前三位，華盛頓、波士頓、芝加哥等城市以較大差距居其後。

大陸海外購房者俱樂部展開的調查顯示，有43.9%大陸購房人群是為了移居，其次是為了改善子女的教育條件，比率24.6%，而投資比率也高達23.4%。

在海外置業購房預算上，有62.5%的置業者預算超50萬美元，其中預算在50－100萬美元的購房人群比率最高，為30.2%。此外，過半數購房人群對別墅偏好較高，而公寓因易於出租，適合投資，也有高達27.6%購房人選擇購買。